Mới đây, UBND TP HCM đã có báo cáo số 6717/2024 gửi Bộ Xây dựng tình hình thị trường bất động sản và nhà ở quý III/2024.
Theo báo cáo, từ khi thành lập cho tới nay, Tổ Công tác của TP HCM đã triển khai họp 10 cuộc họp và ban hành 15 thông báo kết luận; xem xét giải quyết cho 30 dự án. Đến hiện tại, đã có 8 dự án được “gỡ vướng” hoàn toàn, còn 22 dự án khác vẫn đang được các Sở, ngành và TP Thủ Đức tiếp tục xử lý theo quy định.
8 dự án được giải quyết trong thời gian qua gồm: Dự án Khu phức hợp Sóng Việt; Dự án xây dựng khu nhà ở xã hội của Công ty CP VTHouse và Công ty CP Tân Giao; Dự án của Công ty TNHH Nước giải khát Suntory Pepsico Việt Nam; Dự án Khu chung cư và thương mại Metro Star; Dự án Khu nhà ở cao tầng Sông Đà – Thăng Long; Khu giáo dục quận Bình Thạnh; Khu đất diện tích 11.018,5 m2 tại Hóc Môn; Khu Liên hợp Thể dục Thể thao và Dân cư Tân Thắng (điều chỉnh tiến độ).
Nhiều dự án BĐS tại TP HCM đã được tháo gỡ trong thời gian qua
Ngoài ra, báo cáo này cũng cho thấy thị trường BĐS TP HCM đang có dấu hiệu hồi phục, tiếp nối đà tăng trưởng dương đã được ghi nhận từ giai đoạn đầu năm 2024. Nguồn cung của thị trường cũng được cải thiện khi một số dự án mới được chấp thuận chủ trương đầu tư và một số dự án cũ được tái khởi động nhờ được tháo gỡ khó khăn.
Cụ thể, trong 9 tháng đầu năm 2024, TP HCM đã có 12 dự án nhà ở thương mại được chấp thuận chủ trương đầu tư. Đã có 2 dự án được cấp phép xây dựng, hơn 31.000 căn hộ thương mại đang xây dựng; Hơn 1.600 căn hộ hình thành trong tương lai đủ điều kiện huy động vốn và có 3 dự án nhà ở xã hội xây dựng hoàn thành với 2.122 căn hộ.
Riêng trong quý III/2024, đã có 3 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, lựa chọn nhà đầu tư, trong đó có một dự án nhà ở xã hội. Hiện tại trên địa bàn TP HCM đang có 37 dự án phát triển nhà ở, dự án BĐS đang triển khai.
Để đạt được những kết quả nói trên, ngoài việc thị trường bắt đầu “ngấm” các luật mới như Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Đất đai 2024,… và các Nghị định hướng dẫn được ban hành và có hiệu lực. Đồng thời có sự vào cuộc của chính quyền TP HCM cũng như việc cởi mở trong các chính sách tín dụng, giúp khả năng tiếp cận nguồn vốn của người dân và doanh nghiệp tăng lên.
Cùng với việc nhiều công ty địa ốc đưa ra nhiều giải pháp chủ động thay đổi phương thức hoạt động, cơ cấu lại danh mục đầu tư, hứa hẹn thị trường giai đoạn cuối năm sẽ sôi động hơn. Từ đó thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư với các dự án nhà ở.
An Vũ
Nguồn: https://congluan.vn/tp-hcm-da-co-8-du-an-bat-dong-san-duoc-go-vuong-hoan-toan-post319738.html
