Trong bối cảnh thị trường bất động sản phía nam đang hồi phục mạnh mẽ, hội thảo ‘Dòng tiền chảy vào bất động sản phía nam: Nhận diện cơ hội đầu tư’ đã nêu rõ những xu hướng mới cũng như cơ hội đầu tư tại các khu vực nổi bật như Thành phố Hồ Chí Minh và Bình Dương.
Các chuyên gia thảo luận tại hội thảo.
Chiến lược phát triển nhà ở vừa túi tiền của Bcons – giải pháp cho nhu cầu thực tế
Thị trường bất động sản phía nam, đặc biệt là khu vực TP Hồ Chí Minh, đang chứng kiến sự chuyển mình đầy tiềm năng. Tuy nhiên, nhà báo Phạm Nguyễn Toan, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nhận định, giá nhà đất tăng cao và quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm đang khiến nhiều gia đình gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà ở, đặc biệt là phân khúc khách hàng thu nhập trung bình. Ông cho biết, đây là nhu cầu thực tế với tiềm năng phát triển lớn trong 20-30 năm tới, đòi hỏi các doanh nghiệp cần tập trung hơn vào phát triển các sản phẩm nhà ở vừa túi tiền.
Thấu hiểu nhu cầu đó, Tập đoàn Bcons đã xây dựng chiến lược phát triển chuỗi dự án căn hộ “vừa túi tiền” tại Bình Dương và các tỉnh lân cận TP Hồ Chí Minh. Chủ tịch Tập đoàn Bcons, ông Lê Như Thạch, chia sẻ, các căn hộ của Bcons được thiết kế với diện tích tối ưu, khoảng 40-45m², và mức giá hợp lý. Ông cho biết: “Căn hộ có diện tích này thường có giá từ khoảng 1 tỷ đồng cho 40m² và 1,5 – 2 tỷ đồng cho 60m². Chúng tôi mong muốn tạo điều kiện cho khách hàng có thể sở hữu không gian sống chất lượng, phù hợp với khả năng tài chính”.
Không chỉ tập trung vào giá thành, Bcons còn đặc biệt chú trọng đến chất lượng dự án và bảo đảm quyền lợi của khách hàng bằng các cam kết pháp lý rõ ràng. Ông Thạch nhấn mạnh rằng, mọi dự án của Bcons đều đáp ứng đủ điều kiện pháp lý mới được mở bán. Bên cạnh đó, công ty cam kết không bao giờ giao nhà trễ hẹn, đồng thời sổ hồng sẽ được trao trong vòng 6-8 tháng sau khi bàn giao nhà. “Bcons tự hào khi đạt tỷ lệ lấp đầy cư dân trên 90% tại các dự án đã bàn giao và được khách hàng đánh giá cao về uy tín và chất lượng dịch vụ”, ông nói thêm.
Chiến lược này không chỉ giúp Bcons xây dựng niềm tin lâu dài với khách hàng mà còn đóng góp đáng kể vào quá trình ổn định xã hội thông qua việc cung cấp các giải pháp nhà ở cho người có thu nhập trung bình. Theo ông Phạm Nguyễn Toan, các sản phẩm của Bcons đang giúp giải quyết bài toán lớn về nhu cầu nhà ở hiện tại, đồng thời góp phần vào sự phát triển bền vững của xã hội.
Toàn cảnh hội thảo.
Bình Dương – tâm điểm phát triển và cơ hội đầu tư dài hạn
Với sự phát triển của hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là các dự án đường cao tốc và giao thông công cộng kết nối TP Hồ Chí Minh và các tỉnh phía nam, Bình Dương đang trở thành điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía nam.
Theo nhà báo Phạm Nguyễn Toan, việc gia tăng khả năng kết nối liên vùng không chỉ tạo thuận lợi cho việc di chuyển mà còn mở rộng không gian phát triển cho các dự án nhà ở, khu công nghiệp và thương mại. Ông nhận định: “Bình Dương với hạ tầng ngày càng hoàn thiện đã trở thành lực hút mới đối với nhà đầu tư, nhất là trong phân khúc nhà ở cho người thu nhập trung bình”.
PGS.TS Trần Kim Chung, Nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, khẳng định vùng tứ giác đô thị Thủ Đức – Long Thành – Biên Hòa – Bình Dương có tiềm năng lớn và đang trên đà phát triển mạnh mẽ về đô thị hóa. “Với lợi thế về mặt bằng, cơ sở hạ tầng và tăng trưởng kinh tế, đây là địa bàn lý tưởng cho phát triển bất động sản nói riêng và đô thị hóa nói chung”, ông Chung nhấn mạnh.
Ngoài ra, theo TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, sự phát triển của hệ thống giao thông công cộng đang mở rộng không gian cho thị trường bất động sản phía nam, thúc đẩy sự dịch chuyển nhu cầu về nhà ở từ trung tâm TP Hồ Chí Minh ra các đô thị vệ tinh như Bình Dương. “Các dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai quyết liệt sẽ giúp tăng cường liên kết giữa TP Hồ Chí Minh với các tỉnh lân cận và tạo điều kiện cho sự phát triển của các đô thị vệ tinh có giá cả hợp lý hơn”, ông Đính nhận định.
Thêm vào đó, bà Phạm Thị Phương Thảo, Chủ tịch Công ty CP Dịch vụ Bất động sản Sao Việt, cho biết: “Nhu cầu sở hữu nhà ở tại Bình Dương ngày càng gia tăng, đặc biệt là từ những người làm việc tại TP Hồ Chí Minh mong muốn sở hữu căn hộ giá vừa túi tiền nhưng vẫn đầy đủ tiện ích và dễ dàng di chuyển”. Với các khu công nghiệp phát triển và mức thu nhập đầu người cao hàng đầu cả nước, Bình Dương đã thu hút lượng lớn lao động, đồng thời gia tăng nhu cầu nhà ở phục vụ nhu cầu thực tế.
Dự kiến từ năm 2025-2027, Bcons sẽ đưa ra thị trường từ 3.000 đến 5.000 căn hộ mỗi năm, tiếp tục đáp ứng nhu cầu ngày càng lớn của thị trường bất động sản. Các dự án mới như Bcons City và Bcons Avenue đang được gấp rút hoàn thành với tính pháp lý đầy đủ trước khi mở bán, nhằm bảo đảm niềm tin cho người mua và nhà đầu tư.
Hội thảo “Dòng tiền chảy vào bất động sản phía Nam” đã giúp các nhà đầu tư và chuyên gia nhận diện rõ hơn về tiềm năng phát triển của thị trường. Sự dịch chuyển của dòng tiền vào bất động sản phía nam, đặc biệt là các sản phẩm nhà ở vừa túi tiền tại Bình Dương, không chỉ mang lại lợi ích cho nhà đầu tư mà còn đáp ứng nhu cầu ở thực của người dân, đồng thời góp phần vào sự phát triển kinh tế bền vững của khu vực.
HUY AN
Nguồn: https://nhandan.vn/dong-tien-do-vao-bat-dong-san-phia-nam-co-hoi-va-tiem-nang-phat-trien-post842353.html
